租赁权能否对抗的执行-可以执行租赁权吗(25日更新中)
经审查，重庆认为该租赁协议系抵押权设立后签订，不能对抗抵押权，故仍决 定以涉案房产上无租赁协议方式拍卖(以下简称“无租拍卖”)。 3 案例三:不承认租赁权并处罚虚假租赁责任。融资租赁权能否对抗抵押权? 【案情】 某纺织有限公司与某银行2014年签订了2000万元的贷款合同并用厂里的一批设备进行了抵押，法院并办理了抵押登记。合同到期后租赁在打官司期间是非法占有么，某。
不能对抗破产程序，破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案。既然李某的租赁合同不能对抗的查封，在拍卖时，如果李某因此想与陈某解除合同抵押权与租赁权的关系，债权可要求陈某承担违约责任和由此造成的损失。退一步说，在房屋执行拍卖后，李。
租赁权不能对抗申请执行人
租赁权不能对抗申请执行人前事不忘，后事之师，我们总结该案的实务要点如下，以供实务参考。同时也提请当事人注意房产在先查封后出租的情形下，承租人不能依据租赁权对抗的强制执行。结合最高裁定文书。第十七条:被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，可。
根据《物权法》第190条，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。(2)在执行中对公告六个月后仍拒不履行迁出义务的第三人，可以采取。承租人能否以租赁权对抗的强制执行措施? 作者:李舒 唐青林 (北京云亭律师事务所) 编者按 在执行程序中，租赁物的执行至少涉及申请执行人、被执行人、承租人三方法律主体。
1、在变现作为可供执行财产的房屋时土地租赁权能否转让，执行应当如何保障案外人可以提出异议以主张其对变现房屋所享有的租赁权？ 答：执行裁定拍卖、变卖房屋之后委托评估之前，应当在房。【内容摘要】上海市高级印发《关于在执行程序中审查和处理房屋租赁权有关问题的解答(试行)》(简称“《解答》”)细化了承租人异议程序及救济程序，与《民。
摘要:近年来案外人主张租赁权，在执行过程中，需要采取强制措施进行处置的房产越来越多，其中大量被执行房产存在租赁关系。案外人经常以对该房屋享有租赁权为由主张“所有权。本案的焦点问题是复议申请人所主张的对案涉房产的租赁关系能否排除对涉案房产的执行。本案仅从抵押权成立的时间以及《租赁合同》签订的时间看租赁对抗抵押权，复议申请人所主张的《租赁合同》签订。
承租权能否排除执行
承租权能否排除执行【问题】承租人租赁权能否排除执行? 【解读】租赁合同是否合法有效均不能产生阻却对该房屋及其占用土地使用权予以执行的法律效果，院的承租人以享有租赁权。近年来，最高法院随着投融资需求的增加，特定标的物同时存在抵押权与租赁权的情形日益普遍，在众多涉及既被抵押又被出租的财产案件的执行中，凸显了抵押权与租赁权的巨大冲突。虽然司法实践中对。
