不过房贷批不下来若是因为客户本身的资信存在一定问题的话，那客户选择退房其实属于违约行为，工行房贷有26号还的么可能需要支付一定的违约... 买房，夫妻闹离婚导致房贷逾期兴业提前还部分房贷流程银行不批贷款，女人让老公还房贷再结婚算买方违约吗。申贷前可以详细咨询贷款银行的信贷员，信贷员对贷款人情况和政策要求比较了解，解决问题也更有针对性。 房贷办不下来，最着急、受伤的还是准房奴们，时间就是金钱。

银行贷款批不下来是算违约的。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的。房贷贷不到款不算违约。买方在主观上和客观上均没有违约意思表示和违约的实际行为。

买房贷款不下来怎么办违约了

房贷办不下来如果是客户自身原因导致的，那客户无法向房地产开发商交付房款，选择退房的话，的确是需要承担一定的违约责任。

房贷没下来算违约吗

征信问题导致房贷批不下来算违约吗通常以合同约定为准，征信有逾期怎么商贷购房房价暴跌后房贷还要还吗如果合同未约定，就以具体情况处理，如买方征信有问题或还款能力导致贷款未办下来，属于违约，需要支付违约金。房贷不放款一般不算违约，除非合同里面有规定。如果合同里有明确约定将如何处理的话，建行房贷逾期50天征信按照合同约定来执行即可。而如果合同并没有明确约定。

首先，让我们看一下房贷逾期的定义。房贷逾期是指借款人未能按时偿还贷款利息或本金，超过银行规定的还款期限。通常情况下，银行会在贷款合同中规定最还款日期和罚息等内容。违约责任的判定有分以下几种情况:1、开发商原因。如果开发商销售没有预售可的房子，怎么还房贷利息怎么算的或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。